Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 54

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.066 kr/m².3.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.847.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden okt. 2019
563k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat3.847.177 kr.Markedet · 1992636.279 kr.Markedet · 1993788.676 kr.Markedet · 1994673.425 kr.Markedet · 1995626.193 kr.Markedet · 1996644.520 kr.Markedet · 1997864.075 kr.Markedet · 19981.034.307 kr.Markedet · 1999999.006 kr.Markedet · 20001.191.624 kr.Markedet · 20011.247.220 kr.Markedet · 20021.535.778 kr.Markedet · 20031.466.037 kr.Markedet · 20041.579.443 kr.Markedet · 20051.812.405 kr.Markedet · 20062.399.730 kr.Markedet · 20072.699.973 kr.Markedet · 20082.371.563 kr.Markedet · 20091.584.609 kr.Markedet · 20101.801.089 kr.Markedet · 20112.104.038 kr.Markedet · 20121.893.585 kr.Markedet · 20131.845.000 kr.Markedet · 20141.460.625 kr.Markedet · 20151.983.621 kr.Markedet · 20161.975.134 kr.Markedet · 20172.269.596 kr.Markedet · 20182.021.751 kr.Markedet · 20192.176.854 kr.Markedet · 20202.323.347 kr.Markedet · 20212.736.996 kr.Markedet · 20223.199.845 kr.Markedet · 20232.596.038 kr.Markedet · 20242.676.357 kr.Markedet · 20253.094.680 kr.Markedet · 20263.376.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.847.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²100 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²229 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²416 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²246 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²422 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²372 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²345 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²492 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²646 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²327 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden