Teglværksvej 10

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 755 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.680 kr/m².6.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering6.847.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,91 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.847.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.500.000 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	61 m	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	57 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	52 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Bobakken 43 3140 Ålsgårde	169 m²	466 m	28-02-2024	7.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Krogebakke 4A 3140 Ålsgårde	163 m²	191 m	15-12-2025	7.495.000 kr.	45.982 kr./m²
Krogebakke 4B 3140 Ålsgårde	163 m²	193 m	08-01-2025	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Erik Gudmands Vej 9 3140 Ålsgårde	162 m²	146 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Botoften 13, Boderne 3140 Ålsgårde	169 m²	694 m	08-06-2026	7.750.000 kr.	45.858 kr./m²
Krogebakke 6A 3140 Ålsgårde	181 m²	227 m	21-04-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	302 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu