Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ormstoft 6, Kær

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.855 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 112 m².1.532.832 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,36 pct. siden dec. 2019
197k697k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.713.627 kr.Markedet · 1992554.400 kr.Markedet · 1993542.752 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995560.672 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997197.456 kr.Markedet · 1998767.424 kr.Markedet · 1999782.208 kr.Markedet · 2000607.712 kr.Markedet · 2001823.312 kr.Markedet · 2002709.856 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004817.600 kr.Markedet · 2005813.792 kr.Markedet · 2006999.936 kr.Markedet · 20071.271.536 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20091.068.704 kr.Markedet · 2010277.312 kr.Markedet · 20111.133.328 kr.Markedet · 20121.127.056 kr.Markedet · 20131.197.280 kr.Markedet · 20141.006.880 kr.Markedet · 20151.044.288 kr.Markedet · 20161.225.728 kr.Markedet · 20171.012.256 kr.Markedet · 2018956.928 kr.Markedet · 20191.152.928 kr.Markedet · 20201.269.184 kr.Markedet · 20211.339.520 kr.Markedet · 20221.493.632 kr.Markedet · 20231.404.928 kr.Markedet · 20241.616.160 kr.Markedet · 20251.609.664 kr.Markedet · 20262.036.384 kr.Markedet · 20272.197.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormstoft 10, Kær
6400 Sønderborg		121 m²50 m09-06-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Ormstoft 4, Kær
6400 Sønderborg		151 m²210 m19-05-20252.095.000 kr.13.874 kr./m²
Kær Bygade 20A, Kær
6400 Sønderborg		93 m²457 m09-11-20258.300.000 kr.89.247 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²1,1 km04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²1,4 km30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²1,7 km28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²1,3 km13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²1,6 km24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²2,0 km14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Arnkilsmaj 3, Kær
6400 Sønderborg		112 m²2,1 km25-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden