Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kirkegårdsvej 30

Villa · 129 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 381 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².1.721.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.738.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden nov. 2019
416k775k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.738.539 kr.Markedet · 1992502.584 kr.Markedet · 1993519.741 kr.Markedet · 1994509.421 kr.Markedet · 1995517.935 kr.Markedet · 1996601.914 kr.Markedet · 1997615.975 kr.Markedet · 1998689.505 kr.Markedet · 1999673.896 kr.Markedet · 2000740.847 kr.Markedet · 2001802.122 kr.Markedet · 2002727.818 kr.Markedet · 2003768.324 kr.Markedet · 2004783.159 kr.Markedet · 2005868.299 kr.Markedet · 2006969.306 kr.Markedet · 20071.048.641 kr.Markedet · 2008959.502 kr.Markedet · 20091.157.259 kr.Markedet · 20101.179.318 kr.Markedet · 2011923.511 kr.Markedet · 20121.216.470 kr.Markedet · 20131.093.017 kr.Markedet · 20141.014.972 kr.Markedet · 20151.045.932 kr.Markedet · 20161.088.889 kr.Markedet · 20171.258.395 kr.Markedet · 20181.246.398 kr.Markedet · 20191.257.750 kr.Markedet · 20201.433.319 kr.Markedet · 20211.297.095 kr.Markedet · 20221.500.399 kr.Markedet · 20231.550.967 kr.Markedet · 20241.582.701 kr.Markedet · 20251.449.186 kr.Markedet · 20261.498.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²253 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²368 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²358 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²527 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²595 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²667 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²798 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²497 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²696 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²311 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden