Skt. Pauls Gade 5

Villa · 485 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 485 m², grund på 311 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 485 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.873 kr/m².20.260.000 kr.
2Boligareal større end typisk485 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering14.097.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 485 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2019 · Alm. Salg: 15.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.097.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
Ombygning
2017nov.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Heises Vej 6 8000 Aarhus C	313 m²	1,6 km	11-07-2024	26.500.000 kr.	84.665 kr./m²
Hellerupvej 2 8000 Aarhus C	250 m²	1,2 km	07-10-2024	12.350.000 kr.	49.400 kr./m²
Strandvejen 138 8000 Aarhus C	287 m²	2,2 km	20-06-2024	16.500.000 kr.	57.491 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 7 8000 Aarhus C	264 m²	2,1 km	27-10-2025	20.750.000 kr.	78.598 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5 8000 Aarhus C	254 m²	2,2 km	05-11-2024	25.200.000 kr.	99.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu