Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Toften 348

Rækkehus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.061 kr/m².1.671.956 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 12.219 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 17.751 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,38 pct. siden aug. 2019
144k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201320172021202526. aug. 2019425.000 kr.I dag · vores estimat1.416.862 kr.Markedet · 1992359.954 kr.Markedet · 1993372.988 kr.Markedet · 1994478.044 kr.Markedet · 1995357.994 kr.Markedet · 1996441.490 kr.Markedet · 1997390.138 kr.Markedet · 1998523.320 kr.Markedet · 1999566.930 kr.Markedet · 2000721.084 kr.Markedet · 2001643.762 kr.Markedet · 2002784.000 kr.Markedet · 2003529.494 kr.Markedet · 2004721.476 kr.Markedet · 2005799.386 kr.Markedet · 2006680.316 kr.Markedet · 2007827.414 kr.Markedet · 2008886.900 kr.Markedet · 2010779.786 kr.Markedet · 20111.430.016 kr.Markedet · 2012579.572 kr.Markedet · 20131.206.674 kr.Markedet · 2014994.994 kr.Markedet · 2015865.046 kr.Markedet · 2016660.030 kr.Markedet · 2017994.994 kr.Markedet · 2018938.644 kr.Markedet · 20191.450.008 kr.Markedet · 2020940.016 kr.Markedet · 20211.059.968 kr.Markedet · 20221.004.010 kr.Markedet · 20231.697.654 kr.Markedet · 20244.160.394 kr.Markedet · 20251.019.984 kr.Markedet · 20261.525.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2019 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 342
5330 Munkebo		98 m²32 m18-04-20241.225.000 kr.12.500 kr./m²
Toften 334
5330 Munkebo		98 m²37 m02-04-20261.450.000 kr.14.796 kr./m²
Toften 328
5330 Munkebo		98 m²92 m21-01-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²
Toften 212
5330 Munkebo		98 m²151 m11-09-20251.095.000 kr.11.173 kr./m²
Toften 222
5330 Munkebo		98 m²184 m19-01-20261.600.000 kr.16.327 kr./m²
Toften 194
5330 Munkebo		98 m²242 m10-03-2024843.000 kr.8.602 kr./m²
Toften 192
5330 Munkebo		98 m²251 m16-04-20261.075.000 kr.10.969 kr./m²
Toften 186
5330 Munkebo		98 m²274 m16-12-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Toften 112
5330 Munkebo		98 m²296 m26-01-20261.400.000 kr.14.286 kr./m²
Toften 112
5330 Munkebo		98 m²296 m23-10-20252.431.563 kr.24.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden