Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Ollerupvej 18

Villa · 167 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.154 kr/m².5.832.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.128.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,62 pct. siden sep. 2019
926k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat6.128.089 kr.Markedet · 19921.068.132 kr.Markedet · 19931.002.334 kr.Markedet · 19941.287.570 kr.Markedet · 19951.230.289 kr.Markedet · 19961.305.105 kr.Markedet · 19971.668.330 kr.Markedet · 19981.785.564 kr.Markedet · 19991.630.755 kr.Markedet · 20001.740.808 kr.Markedet · 20011.763.186 kr.Markedet · 20021.702.899 kr.Markedet · 20032.228.782 kr.Markedet · 20042.050.927 kr.Markedet · 20052.667.658 kr.Markedet · 20062.959.240 kr.Markedet · 20074.980.274 kr.Markedet · 20083.598.850 kr.Markedet · 20093.112.713 kr.Markedet · 20103.809.938 kr.Markedet · 20113.546.913 kr.Markedet · 20123.479.111 kr.Markedet · 20134.280.043 kr.Markedet · 20143.717.086 kr.Markedet · 20153.968.254 kr.Markedet · 20163.978.608 kr.Markedet · 20174.197.879 kr.Markedet · 20184.694.537 kr.Markedet · 20195.041.062 kr.Markedet · 20205.207.895 kr.Markedet · 20216.496.801 kr.Markedet · 20226.314.938 kr.Markedet · 20236.192.861 kr.Markedet · 20247.767.337 kr.Markedet · 20256.735.110 kr.Markedet · 20268.024.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.128.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runegårdsvej 30
8270 Højbjerg		170 m²430 m14-09-20254.700.000 kr.27.647 kr./m²
Lundshøjvej 17
8270 Højbjerg		162 m²412 m06-04-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Ejbyvej 9
8270 Højbjerg		155 m²103 m03-07-20266.150.000 kr.39.677 kr./m²
Pihlkjærsvej 5
8270 Højbjerg		160 m²427 m13-11-20255.650.000 kr.35.312 kr./m²
Ladbyvej 1B
8270 Højbjerg		176 m²336 m01-07-20265.800.000 kr.32.955 kr./m²
Holmegårdsvej 96
8270 Højbjerg		173 m²487 m04-03-20256.298.000 kr.36.405 kr./m²
Neptunvej 36
8270 Højbjerg		164 m²661 m16-04-20255.620.000 kr.34.268 kr./m²
Reinettevej 8
8270 Højbjerg		165 m²753 m10-11-20256.850.000 kr.41.515 kr./m²
Holme Møllevej 116
8270 Højbjerg		181 m²195 m12-02-20256.760.000 kr.37.348 kr./m²
Ladbyvej 1A
8270 Højbjerg		153 m²298 m02-09-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden