Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupvej 416

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.716 kr/m².6.126.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 35.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.957.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden jun. 2017
651k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.500.000 kr.15. sep. 20194.050.000 kr.I dag · vores estimat5.957.546 kr.Markedet · 19921.003.574 kr.Markedet · 1993650.793 kr.Markedet · 1994937.508 kr.Markedet · 1995935.792 kr.Markedet · 1996951.379 kr.Markedet · 19971.131.845 kr.Markedet · 19981.502.072 kr.Markedet · 19991.582.295 kr.Markedet · 20001.825.681 kr.Markedet · 20011.888.458 kr.Markedet · 20021.897.610 kr.Markedet · 20031.754.467 kr.Markedet · 20042.020.161 kr.Markedet · 20052.320.747 kr.Markedet · 20062.909.907 kr.Markedet · 20073.380.663 kr.Markedet · 20083.365.362 kr.Markedet · 20092.341.196 kr.Markedet · 20102.258.685 kr.Markedet · 20112.487.056 kr.Markedet · 20122.096.809 kr.Markedet · 20132.262.117 kr.Markedet · 20142.723.864 kr.Markedet · 20153.186.183 kr.Markedet · 20163.915.769 kr.Markedet · 20173.692.546 kr.Markedet · 20183.687.541 kr.Markedet · 20193.953.521 kr.Markedet · 20204.131.556 kr.Markedet · 20214.949.945 kr.Markedet · 20225.338.762 kr.Markedet · 20234.482.907 kr.Markedet · 20244.999.566 kr.Markedet · 20255.429.710 kr.Markedet · 20265.639.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
15. sep. 2019 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1969majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²182 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²1,2 km29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²529 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²526 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²475 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²723 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²965 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Skøjtevej 42
2770 Kastrup		134 m²552 m23-06-20266.725.000 kr.50.187 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²949 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²453 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden