Nordtoftevej 9

Rækkehus · 120 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.053 kr/m².4.466.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.628.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,42 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.628.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 27 3520 Farum	111 m²	245 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	35.586 kr./m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	205 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B 3520 Farum	121 m²	310 m	11-11-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	70 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Solbakken 25 3520 Farum	117 m²	313 m	31-12-2023	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Engtoftevej 2A 3520 Farum	125 m²	370 m	07-08-2024	4.540.000 kr.	36.320 kr./m²
Engtoftevej 2C 3520 Farum	125 m²	377 m	14-07-2025	4.610.000 kr.	36.880 kr./m²
Ryttervænget 79 3520 Farum	121 m²	695 m	21-09-2024	4.095.000 kr.	33.843 kr./m²
Ryttervænget 91 3520 Farum	121 m²	718 m	26-05-2026	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Ryttervænget 149 3520 Farum	121 m²	769 m	23-05-2024	4.470.000 kr.	36.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu