Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 62, st. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
4770 m²
Bebygget areal
1589 m²
Erhvervsareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.685 kr/m².5.859.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.703 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.451 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.984.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,91 pct. siden nov. 2019
782k3,5M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat6.984.732 kr.Markedet · 1992907.120 kr.Markedet · 19931.189.232 kr.Markedet · 1994990.872 kr.Markedet · 19951.105.828 kr.Markedet · 1996781.724 kr.Markedet · 19971.200.136 kr.Markedet · 19981.548.600 kr.Markedet · 19991.408.704 kr.Markedet · 20001.999.028 kr.Markedet · 20012.509.892 kr.Markedet · 20022.477.528 kr.Markedet · 20032.238.568 kr.Markedet · 20042.783.536 kr.Markedet · 20053.565.608 kr.Markedet · 20064.253.372 kr.Markedet · 20073.826.492 kr.Markedet · 20085.294.008 kr.Markedet · 20092.996.628 kr.Markedet · 20103.594.028 kr.Markedet · 20114.000.028 kr.Markedet · 20123.509.348 kr.Markedet · 20133.732.764 kr.Markedet · 20143.871.500 kr.Markedet · 20153.835.540 kr.Markedet · 20164.667.144 kr.Markedet · 20174.531.192 kr.Markedet · 20184.662.040 kr.Markedet · 20195.631.684 kr.Markedet · 20206.061.232 kr.Markedet · 20216.020.980 kr.Markedet · 20226.520.128 kr.Markedet · 20236.640.536 kr.Markedet · 20246.490.432 kr.Markedet · 20257.367.276 kr.Markedet · 20268.217.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.984.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²21 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²524 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Tuborgvej 14D
2900 Hellerup		101 m²523 m14-03-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10
2900 Hellerup		87 m²478 m16-04-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10
2900 Hellerup		87 m²478 m02-04-20256.455.000 kr.74.195 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv
2900 Hellerup		80 m²57 m29-09-20244.097.500 kr.51.219 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14
2900 Hellerup		87 m²551 m01-06-20267.001.000 kr.80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14
2900 Hellerup		87 m²551 m09-07-20245.995.000 kr.68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11
2900 Hellerup		87 m²551 m05-01-20245.900.000 kr.67.816 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²34 m10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden