Vej 14 87, Vig Lyng

Fritidshus · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 2.085 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.700 kr.
Offentlig grundværdi: 884.700 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 186 m².7.034.706 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.874.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,54 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.874.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.995.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	185 m²	654 m	16-11-2025	3.660.000 kr.	19.784 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	682 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	422 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	642 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 13 Nr 4, Vig Lyng 4560 Vig	255 m²	503 m	18-12-2025	7.800.000 kr.	30.588 kr./m²
Vej 12 Nr 10, Jyderup Lyng 4560 Vig	254 m²	616 m	10-08-2025	5.505.000 kr.	21.673 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	751 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	1,5 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Gyvelhaven 18, Ellinge Lyng 4560 Vig	194 m²	2,1 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	684 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu