Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ringstrupvej 2

Villa · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.402 kr/m².5.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstrupvej gns: 28.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.780.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,01 pct. siden jun. 2020
554k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat5.780.218 kr.Markedet · 1992934.830 kr.Markedet · 1993820.761 kr.Markedet · 1994918.756 kr.Markedet · 1995890.274 kr.Markedet · 19961.111.644 kr.Markedet · 19971.309.044 kr.Markedet · 19981.615.296 kr.Markedet · 19991.757.565 kr.Markedet · 20001.681.002 kr.Markedet · 20011.626.012 kr.Markedet · 20022.031.246 kr.Markedet · 20031.857.675 kr.Markedet · 20041.997.829 kr.Markedet · 20052.540.115 kr.Markedet · 20063.635.967 kr.Markedet · 20073.170.385 kr.Markedet · 20083.202.251 kr.Markedet · 20092.495.700 kr.Markedet · 20102.682.384 kr.Markedet · 20112.323.257 kr.Markedet · 20122.398.692 kr.Markedet · 20132.350.047 kr.Markedet · 20142.908.689 kr.Markedet · 20153.125.547 kr.Markedet · 20163.327.036 kr.Markedet · 20173.809.820 kr.Markedet · 20184.406.109 kr.Markedet · 20193.914.583 kr.Markedet · 20204.405.122 kr.Markedet · 20215.233.779 kr.Markedet · 20224.373.397 kr.Markedet · 20234.707.285 kr.Markedet · 20245.562.873 kr.Markedet · 20256.257.439 kr.Markedet · 20266.349.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.780.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstrupvej 6
2610 Rødovre		154 m²38 m21-12-20234.100.000 kr.26.623 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²45 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²
Ejbyvej 127
2610 Rødovre		139 m²227 m08-10-20259.135.000 kr.65.719 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²114 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 74
2610 Rødovre		137 m²283 m20-05-20245.100.000 kr.37.226 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²550 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²219 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²483 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²131 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Bjødstrupvej 4
2610 Rødovre		128 m²42 m09-03-20256.015.000 kr.46.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden