Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 8

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.058 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².1.505.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden mar. 2020
150k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.098.557 kr.Markedet · 1992870.815 kr.Markedet · 1993738.576 kr.Markedet · 1994841.602 kr.Markedet · 1995856.766 kr.Markedet · 1996718.283 kr.Markedet · 19971.074.414 kr.Markedet · 19981.119.014 kr.Markedet · 19991.105.857 kr.Markedet · 20001.237.873 kr.Markedet · 20011.263.518 kr.Markedet · 20021.541.153 kr.Markedet · 20031.554.756 kr.Markedet · 20041.543.160 kr.Markedet · 20051.499.229 kr.Markedet · 20061.598.241 kr.Markedet · 20072.457.460 kr.Markedet · 20082.128.535 kr.Markedet · 20091.500.567 kr.Markedet · 20101.696.138 kr.Markedet · 20112.343.507 kr.Markedet · 20121.412.259 kr.Markedet · 20131.356.063 kr.Markedet · 20141.014.204 kr.Markedet · 20151.500.567 kr.Markedet · 20161.247.462 kr.Markedet · 20171.662.019 kr.Markedet · 20181.734.494 kr.Markedet · 20191.451.730 kr.Markedet · 20201.559.216 kr.Markedet · 20211.991.613 kr.Markedet · 20222.090.625 kr.Markedet · 20232.460.582 kr.Markedet · 20241.979.571 kr.Markedet · 20251.795.596 kr.Markedet · 20262.293.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²89 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²35 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²666 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²281 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²82 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²91 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²168 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²260 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Lervadvej 3
5540 Ullerslev		223 m²1,1 km20-02-20252.095.000 kr.9.395 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²874 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden