Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Christiansgade 4

Villa · 188 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 299 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.755 kr/m².2.744.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgade gns: 14.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.122.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,55 pct. siden jun. 1984
575k1,2M1,8M2,5M3,1M19841995199920032007201120152019202314. jun. 1984575.000 kr.12. sep. 20191.630.000 kr.I dag · vores estimat3.122.306 kr.Markedet · 1992732.448 kr.Markedet · 1993757.452 kr.Markedet · 1994742.412 kr.Markedet · 1995754.820 kr.Markedet · 1996877.208 kr.Markedet · 1997897.700 kr.Markedet · 19981.004.860 kr.Markedet · 1999982.112 kr.Markedet · 20001.079.684 kr.Markedet · 20011.168.984 kr.Markedet · 20021.060.696 kr.Markedet · 20031.119.728 kr.Markedet · 20041.141.348 kr.Markedet · 20051.265.428 kr.Markedet · 20061.412.632 kr.Markedet · 20071.528.252 kr.Markedet · 20081.398.344 kr.Markedet · 20091.686.548 kr.Markedet · 20101.718.696 kr.Markedet · 20111.345.892 kr.Markedet · 20121.772.840 kr.Markedet · 20131.592.924 kr.Markedet · 20141.479.184 kr.Markedet · 20151.524.304 kr.Markedet · 20161.586.908 kr.Markedet · 20171.833.940 kr.Markedet · 20181.816.456 kr.Markedet · 20191.833.000 kr.Markedet · 20202.088.868 kr.Markedet · 20211.890.340 kr.Markedet · 20222.186.628 kr.Markedet · 20232.260.324 kr.Markedet · 20242.306.572 kr.Markedet · 20252.111.992 kr.Markedet · 20262.183.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1984 · Alm. Salg
575.000 kr.
12. sep. 2019 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 28
9800 Hjørring		164 m²276 m05-06-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²295 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²113 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²733 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²800 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²924 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²304 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²917 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²825 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²636 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden