Haslevgaarde Bakker 38, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 72 m².1.270.944 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.302.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,53 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2017Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	71 m²	226 m	05-08-2025	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	113 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	157 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 12, Haslevgaarde 9560 Hadsund	65 m²	62 m	27-07-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 35, Haslevgaarde 9560 Hadsund	63 m²	363 m	19-08-2026	1.298.000 kr.	20.603 kr./m²
Bondes Bakke 56, Haslevgaarde 9560 Hadsund	66 m²	567 m	06-07-2025	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	1,2 km	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	1,4 km	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	1,2 km	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Bondes Bakke 20, Haslevgaarde 9560 Hadsund	84 m²	411 m	26-03-2026	1.860.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu