M. Vogelius Vej 6

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.917 kr/m².1.188.173 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetM. gns: 8.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.192.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M. Vogelius Vej 23 9900 Frederikshavn	137 m²	169 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
M. Vogelius Vej 13 9900 Frederikshavn	85 m²	86 m	24-04-2025	685.000 kr.	8.059 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6 9900 Frederikshavn	134 m²	39 m	04-11-2025	1.010.000 kr.	7.537 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	326 m	12-12-2025	1.499.000 kr.	10.862 kr./m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	434 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Gærumvej 51 9900 Frederikshavn	147 m²	119 m	30-08-2025	734.000 kr.	4.993 kr./m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	426 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	693 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Abelsvej 10 9900 Frederikshavn	138 m²	811 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51 9900 Frederikshavn	132 m²	477 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu