Ramskovvej 12

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.657.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRamskovvej gns: 21.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+76,50 pct.
3Vores vurdering3.646.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020500.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramskovvej 20 8500 Grenaa	180 m²	55 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Ramskovvej 10 8500 Grenaa	177 m²	35 m	04-08-2025	3.745.000 kr.	21.158 kr./m²
Ramskovvej 22 8500 Grenaa	170 m²	81 m	01-05-2026	3.795.000 kr.	22.324 kr./m²
Hestehaven 27 8500 Grenaa	186 m²	438 m	18-02-2025	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Hestehaven 23 8500 Grenaa	178 m²	473 m	19-10-2025	2.535.000 kr.	14.242 kr./m²
Hestehaven 43 8500 Grenaa	160 m²	390 m	09-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Lyngdalvej 25 8500 Grenaa	199 m²	888 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Lyngdalvej 25 8500 Grenaa	199 m²	888 m	30-04-2026	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Sommerlyst 47 8500 Grenaa	170 m²	861 m	30-12-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Hestehaven 47 8500 Grenaa	155 m²	391 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu