Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 53

Villa · 123 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.863 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,50 pct. siden jul. 2020
359k982k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat1.895.191 kr.Markedet · 1992424.965 kr.Markedet · 1993358.914 kr.Markedet · 1994490.155 kr.Markedet · 1995518.322 kr.Markedet · 1996671.088 kr.Markedet · 1997407.868 kr.Markedet · 1998715.983 kr.Markedet · 1999838.491 kr.Markedet · 2000688.308 kr.Markedet · 2001545.259 kr.Markedet · 2002773.055 kr.Markedet · 2003676.008 kr.Markedet · 2004956.817 kr.Markedet · 2005853.989 kr.Markedet · 20061.307.982 kr.Markedet · 20071.257.306 kr.Markedet · 20081.131.231 kr.Markedet · 20091.155.216 kr.Markedet · 20101.230.000 kr.Markedet · 20111.141.809 kr.Markedet · 20121.017.702 kr.Markedet · 2013513.525 kr.Markedet · 2014862.107 kr.Markedet · 20151.063.827 kr.Markedet · 2016760.878 kr.Markedet · 2017797.655 kr.Markedet · 20181.186.458 kr.Markedet · 2019864.321 kr.Markedet · 20201.293.222 kr.Markedet · 20211.204.047 kr.Markedet · 20221.124.589 kr.Markedet · 2023980.925 kr.Markedet · 20241.128.279 kr.Markedet · 20251.146.606 kr.Markedet · 20261.325.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²9 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²45 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²328 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²406 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²514 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²473 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²518 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²521 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²605 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7
5600 Faaborg		126 m²629 m14-07-2026985.000 kr.7.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden