Søvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.042 kr/m².1.476.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.097.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	215 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	375 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	468 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	473 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Østerlide 1 8654 Bryrup	110 m²	212 m	28-02-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	629 m	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	271 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Drosselvej 9 8654 Bryrup	113 m²	474 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	74 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	908 m	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu