Østerlide 6

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.574 kr/m².1.598.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.646.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2023majEjerskifte
2018sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	65 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Østerlide 1 8654 Bryrup	110 m²	68 m	28-02-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	294 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	488 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	462 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	266 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	489 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	470 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	550 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	1,1 km	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu