Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Skovbrynet 5, Nødebo

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 178 m².5.954.278 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.097.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden sep. 2019
426k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.175.000 kr.I dag · vores estimat6.097.798 kr.Markedet · 19921.051.268 kr.Markedet · 19931.018.338 kr.Markedet · 19941.078.858 kr.Markedet · 19951.031.154 kr.Markedet · 19961.023.856 kr.Markedet · 19971.707.910 kr.Markedet · 19981.764.692 kr.Markedet · 19991.972.952 kr.Markedet · 20002.320.764 kr.Markedet · 20012.807.416 kr.Markedet · 20022.278.222 kr.Markedet · 20031.627.988 kr.Markedet · 20042.202.750 kr.Markedet · 20052.904.604 kr.Markedet · 20063.629.954 kr.Markedet · 20073.571.748 kr.Markedet · 20083.939.318 kr.Markedet · 20091.872.026 kr.Markedet · 20102.607.700 kr.Markedet · 20112.453.374 kr.Markedet · 20123.889.834 kr.Markedet · 20132.624.432 kr.Markedet · 20143.315.428 kr.Markedet · 20152.958.538 kr.Markedet · 20163.499.302 kr.Markedet · 20173.765.412 kr.Markedet · 20184.389.124 kr.Markedet · 20194.016.036 kr.Markedet · 20203.919.916 kr.Markedet · 20215.182.648 kr.Markedet · 20225.785.000 kr.Markedet · 20235.380.050 kr.Markedet · 20245.114.118 kr.Markedet · 20255.356.554 kr.Markedet · 20266.022.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.097.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10, Nødebo
3480 Fredensborg		160 m²78 m03-06-20243.895.000 kr.24.344 kr./m²
Søvej 3, Nødebo
3480 Fredensborg		179 m²198 m04-11-20244.550.000 kr.25.419 kr./m²
Nødebo Skovvænge 16, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²209 m16-07-20248.595.000 kr.47.750 kr./m²
Kirkevej 16, Nødebo
3480 Fredensborg		182 m²134 m05-11-20244.770.000 kr.26.209 kr./m²
Kirkevej 4, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²62 m27-11-20255.100.000 kr.27.568 kr./m²
Baunevænget 49, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²317 m10-11-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Søvej 5A, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²227 m08-07-20257.300.000 kr.39.459 kr./m²
Baunevænget 66, Nødebo
3480 Fredensborg		172 m²310 m18-01-20265.800.000 kr.33.721 kr./m²
Søvej 9, Nødebo
3480 Fredensborg		188 m²284 m10-05-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Sportsvej 34B, Nødebo
3480 Fredensborg		187 m²381 m24-07-20245.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden