Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ølandvej 38

Landejendom · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 13.341 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
13341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.250 kr/m².4.561.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.992.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,29 pct. siden sep. 2019
84k4,8M9,5M14,2M18,9M1992199620002004200820132017202120251. sep. 2019560.000 kr.I dag · vores estimat2.992.001 kr.Markedet · 1992418.830 kr.Markedet · 1993690.000 kr.Markedet · 1994623.898 kr.Markedet · 1995523.710 kr.Markedet · 19962.332.338 kr.Markedet · 1997451.950 kr.Markedet · 1998593.814 kr.Markedet · 19992.388.504 kr.Markedet · 20007.384.518 kr.Markedet · 20012.077.452 kr.Markedet · 2002355.626 kr.Markedet · 2003210.450 kr.Markedet · 2004189.750 kr.Markedet · 20052.156.250 kr.Markedet · 20062.324.610 kr.Markedet · 20071.493.988 kr.Markedet · 20082.103.258 kr.Markedet · 20091.242.000 kr.Markedet · 20101.147.608 kr.Markedet · 20121.380.000 kr.Markedet · 20132.016.456 kr.Markedet · 201484.456 kr.Markedet · 2015231.840 kr.Markedet · 20161.266.702 kr.Markedet · 20172.890.548 kr.Markedet · 20181.976.712 kr.Markedet · 2019183.126 kr.Markedet · 2020534.750 kr.Markedet · 20213.380.724 kr.Markedet · 20221.827.120 kr.Markedet · 2023952.752 kr.Markedet · 20241.722.654 kr.Markedet · 20252.083.938 kr.Markedet · 202618.891.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²3,4 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²4,0 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²5,0 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²4,1 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²4,9 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,9 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²7,9 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,3 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²4,7 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²4,3 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden