Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Studiestræde 9

Rækkehus · 100 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 188 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.256 kr/m².2.872.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden aug. 2019
434k2,0M3,6M5,1M6,7M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat2.230.749 kr.Markedet · 1993704.500 kr.Markedet · 1994968.800 kr.Markedet · 1995749.300 kr.Markedet · 1996732.100 kr.Markedet · 19976.710.500 kr.Markedet · 1998889.600 kr.Markedet · 19991.049.600 kr.Markedet · 20001.445.300 kr.Markedet · 20011.250.000 kr.Markedet · 20021.425.000 kr.Markedet · 20031.162.000 kr.Markedet · 20041.437.800 kr.Markedet · 20051.438.100 kr.Markedet · 20062.201.800 kr.Markedet · 20071.857.700 kr.Markedet · 20082.177.300 kr.Markedet · 20091.847.800 kr.Markedet · 20101.720.300 kr.Markedet · 20111.633.000 kr.Markedet · 20121.439.400 kr.Markedet · 20131.597.100 kr.Markedet · 20141.693.500 kr.Markedet · 20151.792.200 kr.Markedet · 20161.957.300 kr.Markedet · 20171.893.000 kr.Markedet · 20182.112.200 kr.Markedet · 20191.993.300 kr.Markedet · 20202.494.200 kr.Markedet · 20212.257.400 kr.Markedet · 20222.647.500 kr.Markedet · 20232.515.000 kr.Markedet · 20242.707.700 kr.Markedet · 20252.956.800 kr.Markedet · 20262.821.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 7F
4300 Holbæk		106 m²29 m17-04-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Studiestræde 22
4300 Holbæk		111 m²28 m22-08-20243.225.000 kr.29.054 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²38 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Jernvænget 43
4300 Holbæk		102 m²714 m12-05-20242.820.000 kr.27.647 kr./m²
Jernvænget 45
4300 Holbæk		102 m²717 m24-05-20253.200.000 kr.31.373 kr./m²
Jernvænget 47
4300 Holbæk		102 m²721 m30-06-20242.820.000 kr.27.647 kr./m²
Fuglsvej 24
4300 Holbæk		97 m²715 m25-05-20252.575.000 kr.26.546 kr./m²
Skyttens Vej 10A
4300 Holbæk		107 m²601 m15-06-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
P.C Müllers Have 11
4300 Holbæk		99 m²1,1 km25-11-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²
P.C Müllers Have 9
4300 Holbæk		99 m²1,1 km19-02-20252.395.000 kr.24.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden