Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Steins Plads 5, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.666 kr/m².4.524.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.485.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Borchs Vej 1
2500 Valby		84 m²299 m13-12-20243.800.000 kr.45.238 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 4. th
2500 Valby		85 m²558 m08-05-20254.925.000 kr.57.941 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 2. th
2500 Valby		85 m²558 m14-11-20244.550.000 kr.53.529 kr./m²
Elstarvej 19, 3. th
2500 Valby		85 m²603 m13-06-20244.200.000 kr.49.412 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 2. tv
2500 Valby		84 m²532 m20-01-20265.695.000 kr.67.798 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 1. tv
2500 Valby		84 m²532 m06-01-20254.300.000 kr.51.190 kr./m²
Tove Maës Vej 4, 3. tv
2500 Valby		84 m²533 m06-12-20234.100.000 kr.48.810 kr./m²
Tove Maës Vej 6, 2. tv
2500 Valby		84 m²534 m08-08-20255.395.000 kr.64.226 kr./m²
Tove Maës Vej 6, 2. th
2500 Valby		84 m²534 m03-11-20244.225.000 kr.50.298 kr./m²
Tove Maës Vej 6, 3. th
2500 Valby		84 m²534 m10-07-20244.050.000 kr.48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden