Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenhøjvej 467, Stenhøj

Villa · 246 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.161 kr/m².1.742.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,01 pct. siden dec. 2019
380k994k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2019380.000 kr.I dag · vores estimat1.288.246 kr.Markedet · 19921.138.488 kr.Markedet · 19931.025.082 kr.Markedet · 19941.183.998 kr.Markedet · 19951.259.274 kr.Markedet · 19961.317.330 kr.Markedet · 19971.305.030 kr.Markedet · 19981.270.590 kr.Markedet · 19991.737.990 kr.Markedet · 20001.599.246 kr.Markedet · 20011.601.214 kr.Markedet · 20021.527.414 kr.Markedet · 20031.557.426 kr.Markedet · 20041.496.664 kr.Markedet · 20051.757.178 kr.Markedet · 20061.615.728 kr.Markedet · 20071.899.858 kr.Markedet · 20082.301.330 kr.Markedet · 20092.091.984 kr.Markedet · 20101.876.242 kr.Markedet · 20112.022.366 kr.Markedet · 20121.815.234 kr.Markedet · 20132.049.918 kr.Markedet · 20141.563.822 kr.Markedet · 20151.720.278 kr.Markedet · 20161.578.090 kr.Markedet · 20171.718.310 kr.Markedet · 20182.193.582 kr.Markedet · 20191.487.316 kr.Markedet · 20202.270.580 kr.Markedet · 20212.522.484 kr.Markedet · 20222.362.338 kr.Markedet · 20232.345.610 kr.Markedet · 20242.548.560 kr.Markedet · 20252.698.620 kr.Markedet · 20262.331.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²4,4 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²4,9 km02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²5,3 km08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²5,5 km01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²4,8 km18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²5,1 km07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²8,3 km07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Katsigvej 38, Skærum
9900 Frederikshavn		173 m²6,2 km14-07-20252.095.000 kr.12.110 kr./m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²8,3 km25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²5,2 km07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden