Mikkels Mose 22, Sanderum

Villa · 222 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 877 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 222 m².5.129.088 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.780.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Mose 18, Sanderum 5250 Odense SV	230 m²	41 m	22-07-2024	4.775.000 kr.	20.761 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum 5250 Odense SV	197 m²	102 m	23-05-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Mikkels Mose 49, Sanderum 5250 Odense SV	162 m²	48 m	16-07-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum 5250 Odense SV	152 m²	107 m	18-05-2024	3.510.000 kr.	23.092 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum 5250 Odense SV	117 m²	100 m	11-03-2025	2.910.000 kr.	24.872 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum 5250 Odense SV	112 m²	131 m	21-01-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Kragemosen 26, Sanderum 5250 Odense SV	224 m²	274 m	04-06-2026	5.645.000 kr.	25.201 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum 5250 Odense SV	226 m²	690 m	17-07-2024	5.695.000 kr.	25.199 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum 5250 Odense SV	202 m²	172 m	01-10-2025	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum 5250 Odense SV	198 m²	288 m	18-09-2025	3.950.000 kr.	19.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu