Dildalvej 16

Villa · 208 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 34.327 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 34327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.738 kr/m².5.246.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.351.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,21 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.351.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dildalvej 18 3650 Ølstykke	405 m²	65 m	12-03-2024	4.140.000 kr.	10.222 kr./m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	2,7 km	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²
Tværmosen 3 3650 Ølstykke	195 m²	2,6 km	09-11-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Havrevænget 12 3650 Ølstykke	189 m²	2,5 km	05-08-2024	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Stationsvej 53 3650 Ølstykke	202 m²	3,3 km	18-07-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Rytterbakken 26 3650 Ølstykke	196 m²	3,2 km	13-05-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Ryttervænget 9 3650 Ølstykke	200 m²	3,3 km	02-02-2025	4.850.000 kr.	24.250 kr./m²
Ørnebjergvej 14 3650 Ølstykke	195 m²	3,2 km	31-07-2026	3.751.000 kr.	19.236 kr./m²
Rytterbakken 3 3650 Ølstykke	196 m²	3,2 km	01-05-2026	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Frederiksborgvej 42 3650 Ølstykke	182 m²	2,8 km	06-09-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu