Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Blåklokkedalen 22

Villa · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
957 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåklokkedalen gns: 19.620 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.113 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.534.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden okt. 2019
161k754k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat2.534.336 kr.Markedet · 1992442.112 kr.Markedet · 1993523.520 kr.Markedet · 1994593.664 kr.Markedet · 1995461.568 kr.Markedet · 1996631.040 kr.Markedet · 1997664.576 kr.Markedet · 1998161.024 kr.Markedet · 1999686.976 kr.Markedet · 2000871.680 kr.Markedet · 20011.094.528 kr.Markedet · 2002774.528 kr.Markedet · 2003699.264 kr.Markedet · 2004907.392 kr.Markedet · 2005541.696 kr.Markedet · 20061.239.424 kr.Markedet · 20071.802.240 kr.Markedet · 20081.306.624 kr.Markedet · 20091.285.376 kr.Markedet · 2010578.816 kr.Markedet · 2011966.912 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.123.456 kr.Markedet · 20141.225.088 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.378.688 kr.Markedet · 20171.352.320 kr.Markedet · 2018980.736 kr.Markedet · 20191.163.264 kr.Markedet · 20201.427.456 kr.Markedet · 20211.548.928 kr.Markedet · 20221.804.032 kr.Markedet · 20231.813.376 kr.Markedet · 20241.975.168 kr.Markedet · 20251.668.608 kr.Markedet · 20261.708.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²22 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²106 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²345 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²358 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²360 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²300 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²275 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Myntebakken 15
8930 Randers NØ		128 m²1,0 km12-10-20252.975.000 kr.23.242 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²537 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Skovmærkebakken 11
8930 Randers NØ		130 m²923 m22-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden