Sauntesvej 11

Villa · 193 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.638 kr/m².12.834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntesvej gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering11.993.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2019 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.993.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntesvej 16 2820 Gentofte	203 m²	83 m	30-06-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Sauntesvej 31 2820 Gentofte	204 m²	255 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	60.539 kr./m²
Jægersborg Alle 188 2820 Gentofte	190 m²	262 m	31-01-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Jægersvinget 2 2820 Gentofte	187 m²	256 m	27-09-2025	12.450.000 kr.	66.578 kr./m²
Soløsevej 14 2820 Gentofte	192 m²	643 m	23-06-2026	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Avnsøvej 8 2820 Gentofte	199 m²	440 m	05-02-2025	13.495.000 kr.	67.814 kr./m²
Ermelundsvej 32 2820 Gentofte	203 m²	340 m	09-09-2025	15.300.000 kr.	75.369 kr./m²
Fasanhaven 2 2820 Gentofte	196 m²	675 m	21-05-2026	11.050.000 kr.	56.378 kr./m²
Solbakkevej 53 2820 Gentofte	189 m²	638 m	16-10-2025	14.600.000 kr.	77.249 kr./m²
Skovmosevej 19 2820 Gentofte	192 m²	764 m	28-05-2026	13.300.000 kr.	69.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu