Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Borgmesterløkken 37

Villa · 182 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.993 kr/m².3.138.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgmesterløkken gns: 14.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden aug. 2019
444k964k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20191.322.500 kr.I dag · vores estimat2.524.928 kr.Markedet · 1992717.080 kr.Markedet · 1993680.316 kr.Markedet · 1994732.550 kr.Markedet · 1995885.430 kr.Markedet · 1996867.594 kr.Markedet · 1997565.656 kr.Markedet · 1998955.682 kr.Markedet · 19991.122.030 kr.Markedet · 20001.201.382 kr.Markedet · 20011.377.376 kr.Markedet · 20021.085.266 kr.Markedet · 20031.306.396 kr.Markedet · 20041.081.990 kr.Markedet · 20051.613.248 kr.Markedet · 20061.338.610 kr.Markedet · 20071.146.782 kr.Markedet · 20081.263.444 kr.Markedet · 20091.493.856 kr.Markedet · 20101.688.596 kr.Markedet · 20111.466.738 kr.Markedet · 20121.721.538 kr.Markedet · 20131.192.464 kr.Markedet · 20141.473.654 kr.Markedet · 20151.404.312 kr.Markedet · 20161.504.776 kr.Markedet · 20171.304.212 kr.Markedet · 20181.550.458 kr.Markedet · 20191.648.010 kr.Markedet · 20201.937.754 kr.Markedet · 20212.072.798 kr.Markedet · 20222.150.512 kr.Markedet · 20232.111.200 kr.Markedet · 20242.123.394 kr.Markedet · 20252.187.458 kr.Markedet · 20261.994.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2019 · Alm. Salg
1.322.500 kr.
I dag · vores estimat
2.524.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.322.500 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²473 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²449 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²778 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²538 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Lojovej 10
6200 Aabenraa		169 m²486 m20-03-20252.298.000 kr.13.598 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²474 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²749 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²379 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²599 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²621 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden