Parkvej 34

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.663 kr/m².2.833.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.224.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 12 4800 Nykøbing F	150 m²	258 m	03-09-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Parkvej 8 4800 Nykøbing F	174 m²	305 m	29-08-2024	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Parkvej 24 4800 Nykøbing F	126 m²	105 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Parkvej 20 4800 Nykøbing F	124 m²	146 m	14-04-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Parkvej 21 4800 Nykøbing F	188 m²	111 m	14-05-2025	3.595.000 kr.	19.122 kr./m²
Vennerslundvej 4 4800 Nykøbing F	150 m²	104 m	21-06-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Vennerslundvej 9 4800 Nykøbing F	157 m²	79 m	03-12-2024	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Orupgaardvej 13 4800 Nykøbing F	155 m²	230 m	19-06-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Pandebjergvej 54 4800 Nykøbing F	149 m²	370 m	31-07-2026	3.478.000 kr.	23.342 kr./m²
Pandebjergvej 156 4800 Nykøbing F	146 m²	414 m	12-03-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu