Rejenettet 7, Lumsås

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 70 m².2.781.520 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.461.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,14 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008Ombygning
2005apr.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejenettet 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	86 m²	45 m	08-10-2026	3.570.000 kr.	41.512 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	74 m²	149 m	07-10-2025	4.600.000 kr.	62.162 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,0 km	29-07-2026	3.450.000 kr.	48.592 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	149 m	08-10-2024	2.575.000 kr.	42.917 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	67 m²	1,0 km	26-05-2025	1.482.000 kr.	22.119 kr./m²
Pindemosevej 11, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,4 km	05-02-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,5 km	18-12-2024	4.675.000 kr.	67.754 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	947 m	01-02-2024	3.550.000 kr.	46.711 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	1,1 km	31-10-2025	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	669 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu