Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Vestervænget 30

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.570 kr/m².1.237.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 8.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering938.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden sep. 2019
92k505k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019906.000 kr.I dag · vores estimat938.638 kr.Markedet · 1992479.205 kr.Markedet · 1993494.845 kr.Markedet · 1994384.445 kr.Markedet · 1995208.610 kr.Markedet · 1996522.100 kr.Markedet · 1997461.955 kr.Markedet · 1998410.320 kr.Markedet · 199992.000 kr.Markedet · 2000671.485 kr.Markedet · 2001484.265 kr.Markedet · 2002379.385 kr.Markedet · 2003396.980 kr.Markedet · 2004557.175 kr.Markedet · 2005590.525 kr.Markedet · 2006741.060 kr.Markedet · 2007838.005 kr.Markedet · 2008865.145 kr.Markedet · 2009951.165 kr.Markedet · 2010592.825 kr.Markedet · 2011820.640 kr.Markedet · 2012780.390 kr.Markedet · 2013968.645 kr.Markedet · 2014834.210 kr.Markedet · 20151.045.465 kr.Markedet · 2016658.375 kr.Markedet · 2017503.125 kr.Markedet · 2018987.390 kr.Markedet · 2019925.175 kr.Markedet · 20201.253.385 kr.Markedet · 2021467.130 kr.Markedet · 2022917.585 kr.Markedet · 2023878.600 kr.Markedet · 20241.530.075 kr.Markedet · 20251.243.955 kr.Markedet · 20261.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
906.000 kr.
I dag · vores estimat
938.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg906.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²48 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²75 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²285 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²966 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²565 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²1,2 km25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Fyrrevænget 3
8832 Skals		107 m²936 m20-11-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Fjordvej 34
8832 Skals		105 m²915 m04-05-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²951 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²355 m02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden