Lærkevejen 6

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.230 kr/m².1.254.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevejen gns: 16.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.319.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,80 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	35 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35 4874 Gedser	78 m²	181 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Egevejen 12 4874 Gedser	78 m²	226 m	03-03-2026	1.680.000 kr.	21.538 kr./m²
Stærebovej 7 4874 Gedser	76 m²	240 m	16-07-2025	1.254.000 kr.	16.500 kr./m²
Egevejen 8 4874 Gedser	80 m²	277 m	15-01-2025	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Stormflodsvej 9 4874 Gedser	76 m²	518 m	05-06-2025	1.355.000 kr.	17.829 kr./m²
Fællesdigevej 20 4874 Gedser	79 m²	553 m	04-05-2025	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Ørnevejen 29 4874 Gedser	73 m²	370 m	20-07-2026	1.149.000 kr.	15.740 kr./m²
Urhanevej 1 4874 Gedser	71 m²	220 m	24-04-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Alrunevej 1 4874 Gedser	77 m²	854 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu