Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Mågevænget 17

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1025 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.545 kr/m².1.555.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 9.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,42 pct. siden maj 2019
95k474k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2019650.000 kr.I dag · vores estimat1.374.259 kr.Markedet · 1992554.510 kr.Markedet · 1993470.304 kr.Markedet · 1994535.908 kr.Markedet · 1995545.564 kr.Markedet · 1996457.382 kr.Markedet · 1997684.156 kr.Markedet · 1998712.556 kr.Markedet · 1999704.178 kr.Markedet · 2000788.242 kr.Markedet · 2001804.572 kr.Markedet · 2002981.362 kr.Markedet · 2003990.024 kr.Markedet · 2004982.640 kr.Markedet · 2005954.666 kr.Markedet · 20061.017.714 kr.Markedet · 20071.564.840 kr.Markedet · 20081.355.390 kr.Markedet · 2009955.518 kr.Markedet · 20101.080.052 kr.Markedet · 20111.492.278 kr.Markedet · 2012899.286 kr.Markedet · 2013863.502 kr.Markedet · 2014645.816 kr.Markedet · 2015955.518 kr.Markedet · 2016794.348 kr.Markedet · 20171.058.326 kr.Markedet · 20181.104.476 kr.Markedet · 2019924.420 kr.Markedet · 2020992.864 kr.Markedet · 20211.268.202 kr.Markedet · 20221.331.250 kr.Markedet · 20231.566.828 kr.Markedet · 20241.260.534 kr.Markedet · 20251.143.384 kr.Markedet · 20261.460.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte650.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²84 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²86 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²64 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²304 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²194 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²445 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²413 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²289 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Hindemaevej 81
5540 Ullerslev		135 m²371 m21-08-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²373 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden