Skyttevej 10

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.364.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 10.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.402.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,76 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 6 4293 Dianalund	106 m²	85 m	08-10-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Rosenvej 9A 4293 Dianalund	104 m²	352 m	01-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Rugvænget 47 4293 Dianalund	99 m²	490 m	21-07-2024	1.290.000 kr.	13.030 kr./m²
Holbergsvej 2C 4293 Dianalund	106 m²	640 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Karsholtevej 30 4293 Dianalund	94 m²	428 m	12-08-2026	1.180.000 kr.	12.553 kr./m²
Drosselvej 15 4293 Dianalund	104 m²	938 m	02-05-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Parkvej 4 4293 Dianalund	101 m²	1,1 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	424 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	479 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	629 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu