Riberhusvej 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.154 kr/m².3.513.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.680.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1994Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	99 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	329 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	379 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	382 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	395 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovduesvinget 7 9492 Blokhus	100 m²	525 m	30-06-2026	2.850.000 kr.	28.500 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	676 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	235 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	685 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	950 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu