Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Nyvej 18

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.699 kr/m².1.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 10.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden sep. 2019
317k757k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.240.000 kr.I dag · vores estimat1.379.150 kr.Markedet · 1992478.230 kr.Markedet · 1993620.160 kr.Markedet · 1994490.580 kr.Markedet · 1995372.020 kr.Markedet · 1996758.860 kr.Markedet · 1997831.250 kr.Markedet · 19981.141.900 kr.Markedet · 19991.406.000 kr.Markedet · 20001.220.940 kr.Markedet · 20011.244.120 kr.Markedet · 2002972.230 kr.Markedet · 20031.315.940 kr.Markedet · 20041.195.670 kr.Markedet · 20051.288.770 kr.Markedet · 20061.678.270 kr.Markedet · 20071.431.650 kr.Markedet · 20081.720.830 kr.Markedet · 20091.304.160 kr.Markedet · 20101.707.910 kr.Markedet · 20111.720.070 kr.Markedet · 20121.727.290 kr.Markedet · 2013736.630 kr.Markedet · 20141.517.530 kr.Markedet · 20151.041.580 kr.Markedet · 2016839.610 kr.Markedet · 20171.563.320 kr.Markedet · 20181.560.090 kr.Markedet · 2019953.800 kr.Markedet · 20201.307.580 kr.Markedet · 20211.384.340 kr.Markedet · 20221.796.070 kr.Markedet · 20231.647.870 kr.Markedet · 20241.583.270 kr.Markedet · 20251.948.640 kr.Markedet · 20261.769.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²165 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²137 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Nyvej 16
5631 Ebberup		102 m²17 m04-12-2023995.000 kr.9.755 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²688 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²352 m05-05-20241.880.000 kr.8.826 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²663 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov
5631 Ebberup		226 m²435 m28-01-20262.100.000 kr.9.292 kr./m²
Højtoften 7
5631 Ebberup		156 m²524 m16-10-20231.450.000 kr.9.295 kr./m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²973 m12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²183 m18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden