Ruthsvej 3, Kettrup

Fritidshus · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.758 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 150 m².3.765.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.970.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
2008majEjerskifte
2001apr.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	295 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	182 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	491 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	640 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	979 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	981 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	934 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	907 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Ørnegaardsvej 9, Kettrup 9480 Løkken	162 m²	758 m	11-12-2025	6.050.000 kr.	37.346 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	1,5 km	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu