Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 11

Villa · 207 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.913 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1913 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.386 kr/m².3.456.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.037.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden aug. 2018
730k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.250.000 kr.30. nov. 20193.795.000 kr.I dag · vores estimat4.037.370 kr.Markedet · 1992871.470 kr.Markedet · 1993829.656 kr.Markedet · 1994898.794 kr.Markedet · 1995854.910 kr.Markedet · 19961.135.395 kr.Markedet · 19971.283.814 kr.Markedet · 19981.397.664 kr.Markedet · 19991.459.143 kr.Markedet · 20001.606.941 kr.Markedet · 20011.444.239 kr.Markedet · 20021.299.960 kr.Markedet · 20031.504.890 kr.Markedet · 20041.588.725 kr.Markedet · 20051.791.171 kr.Markedet · 20062.120.922 kr.Markedet · 20072.462.058 kr.Markedet · 20082.658.708 kr.Markedet · 20092.472.822 kr.Markedet · 20101.603.215 kr.Markedet · 20112.062.341 kr.Markedet · 20122.243.673 kr.Markedet · 20132.146.590 kr.Markedet · 20141.954.287 kr.Markedet · 20152.393.955 kr.Markedet · 20161.997.964 kr.Markedet · 20172.362.698 kr.Markedet · 20182.262.096 kr.Markedet · 20192.315.088 kr.Markedet · 20202.500.767 kr.Markedet · 20212.746.062 kr.Markedet · 20222.599.092 kr.Markedet · 20232.709.009 kr.Markedet · 20242.637.180 kr.Markedet · 20252.884.959 kr.Markedet · 20262.930.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²119 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²207 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²202 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²243 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²202 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²224 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²502 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²557 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²253 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²396 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden