Mimersvej 40

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.422 kr/m².1.678.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 10.769 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.761.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 36 8920 Randers NV	137 m²	44 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Mimersvej 32 8920 Randers NV	160 m²	80 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	452 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Mimersvej 3 8920 Randers NV	178 m²	507 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	249 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²
Mimersvej 11 8920 Randers NV	79 m²	431 m	03-07-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	192 m	31-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	192 m	10-01-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Midgårdsvej 8 8920 Randers NV	148 m²	265 m	15-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Nyvangsvej 99 8920 Randers NV	139 m²	235 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu