Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Clacksvej 3

Villa · 225 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
1206 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.716.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.973 kr/m².13.545.064 kr.
  2. 2Vores vurdering15.021.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,41 pct. siden sep. 2019
1,6M5,2M8,7M12,3M15,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20197.648.000 kr.I dag · vores estimat15.021.394 kr.Markedet · 19921.618.425 kr.Markedet · 19931.761.075 kr.Markedet · 19941.844.325 kr.Markedet · 19952.283.525 kr.Markedet · 19962.257.875 kr.Markedet · 19972.286.450 kr.Markedet · 19983.059.775 kr.Markedet · 19993.149.550 kr.Markedet · 20003.155.400 kr.Markedet · 20013.690.675 kr.Markedet · 20023.712.500 kr.Markedet · 20033.820.725 kr.Markedet · 20044.262.625 kr.Markedet · 20054.594.500 kr.Markedet · 20066.737.175 kr.Markedet · 20076.586.200 kr.Markedet · 20085.683.050 kr.Markedet · 20095.818.950 kr.Markedet · 20106.642.000 kr.Markedet · 20117.265.475 kr.Markedet · 20124.546.350 kr.Markedet · 20135.482.575 kr.Markedet · 20146.464.025 kr.Markedet · 20156.640.650 kr.Markedet · 20166.464.475 kr.Markedet · 20176.770.250 kr.Markedet · 20186.346.125 kr.Markedet · 20197.683.300 kr.Markedet · 20207.289.100 kr.Markedet · 202110.317.150 kr.Markedet · 202212.526.200 kr.Markedet · 202310.545.300 kr.Markedet · 202410.154.700 kr.Markedet · 202511.191.725 kr.Markedet · 202612.951.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
7.648.000 kr.
I dag · vores estimat
15.021.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20237.648.000 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clacksvej 8
2840 Holte		228 m²63 m31-10-202418.075.000 kr.79.276 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²232 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²455 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²665 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Elnasvej 8
2840 Holte		246 m²242 m07-05-202510.425.644 kr.42.381 kr./m²
De Conincks Vej 3B
2840 Holte		236 m²601 m21-01-202518.800.000 kr.79.661 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²775 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²920 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²743 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²664 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden