Bakkestien 15, Kårup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 55 m².1.715.285 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.531.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,85 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2017aug.Ejerskifte350.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	219 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	306 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	409 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	465 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	401 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	840 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	342 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	520 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	892 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	1,3 km	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu