Bytoftevej 13, Slimminge

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 147 m².2.205.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.974.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,26 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte850.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftevej 20, Slimminge 4100 Ringsted	250 m²	38 m	09-10-2025	3.132.500 kr.	12.530 kr./m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	489 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	353 m	27-05-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkedalsvej 17, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	359 m	22-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Tjørnedalsvej 4 4100 Ringsted	155 m²	354 m	15-10-2026	2.355.000 kr.	15.194 kr./m²
Tjørnedalsvej 23, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	422 m	17-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge 4100 Ringsted	136 m²	240 m	14-10-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	474 m	19-06-2024	2.440.000 kr.	17.429 kr./m²
Tjørnedalsvej 32, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	492 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	132 m²	253 m	09-04-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu