Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 43

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.404 kr/m².8.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.263.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden aug. 2019
773k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.615.000 kr.I dag · vores estimat7.263.795 kr.Markedet · 1992817.704 kr.Markedet · 1993943.779 kr.Markedet · 19941.097.898 kr.Markedet · 19951.086.582 kr.Markedet · 19961.179.324 kr.Markedet · 19971.259.766 kr.Markedet · 19981.591.743 kr.Markedet · 19991.773.783 kr.Markedet · 20001.808.715 kr.Markedet · 20011.599.738 kr.Markedet · 20021.998.750 kr.Markedet · 20031.937.619 kr.Markedet · 20042.163.078 kr.Markedet · 20052.333.679 kr.Markedet · 20063.462.819 kr.Markedet · 20073.296.892 kr.Markedet · 20083.079.551 kr.Markedet · 20092.668.362 kr.Markedet · 20102.520.516 kr.Markedet · 20112.800.956 kr.Markedet · 20122.927.523 kr.Markedet · 20132.302.683 kr.Markedet · 20143.020.019 kr.Markedet · 20152.618.424 kr.Markedet · 20163.247.815 kr.Markedet · 20173.374.997 kr.Markedet · 20183.281.271 kr.Markedet · 20193.507.345 kr.Markedet · 20204.093.932 kr.Markedet · 20214.543.743 kr.Markedet · 20224.485.072 kr.Markedet · 20234.113.243 kr.Markedet · 20245.236.848 kr.Markedet · 20255.131.437 kr.Markedet · 20265.596.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.615.000 kr.
I dag · vores estimat
7.263.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.615.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²88 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²378 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²220 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²405 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²557 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²184 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²257 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²61 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²113 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²322 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden