Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Lille Mosevej 19

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.145 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Grundareal
2145 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.650 kr/m².7.482.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.609.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,72 pct. siden sep. 2019
696k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.750.000 kr.I dag · vores estimat8.609.127 kr.Markedet · 19921.359.952 kr.Markedet · 1993837.936 kr.Markedet · 19941.306.448 kr.Markedet · 19951.242.208 kr.Markedet · 19961.423.664 kr.Markedet · 19971.670.064 kr.Markedet · 1998695.552 kr.Markedet · 19992.291.696 kr.Markedet · 20002.579.632 kr.Markedet · 20011.696.464 kr.Markedet · 20022.358.576 kr.Markedet · 20032.763.376 kr.Markedet · 20041.942.688 kr.Markedet · 20053.162.896 kr.Markedet · 20065.673.888 kr.Markedet · 200713.056.912 kr.Markedet · 20085.296.544 kr.Markedet · 20095.362.016 kr.Markedet · 20104.076.688 kr.Markedet · 20113.669.776 kr.Markedet · 20123.590.400 kr.Markedet · 20132.729.056 kr.Markedet · 20143.382.544 kr.Markedet · 20153.750.736 kr.Markedet · 20163.835.216 kr.Markedet · 20174.036.384 kr.Markedet · 20184.450.160 kr.Markedet · 20194.870.272 kr.Markedet · 20205.239.520 kr.Markedet · 20216.890.576 kr.Markedet · 20228.208.816 kr.Markedet · 20237.032.960 kr.Markedet · 20245.538.368 kr.Markedet · 20256.847.104 kr.Markedet · 20266.785.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.609.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Mosevej 9
3050 Humlebæk		168 m²153 m16-09-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Lille Mosevej 21
3050 Humlebæk		163 m²25 m12-11-20239.500.000 kr.58.282 kr./m²
Lille Mosevej 2
3050 Humlebæk		160 m²232 m17-12-20235.850.000 kr.36.562 kr./m²
Lille Mosevej 4
3050 Humlebæk		156 m²250 m11-04-20258.725.000 kr.55.929 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²1,1 km10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²1,1 km15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²1,3 km28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²942 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²942 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²1,3 km30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden