Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 15A, Stenstrup

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 137 m².4.702.114 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden apr. 2019
534k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.925.000 kr.14. sep. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat4.779.480 kr.Markedet · 1992628.967 kr.Markedet · 1993684.589 kr.Markedet · 1994639.927 kr.Markedet · 19951.120.934 kr.Markedet · 1996919.544 kr.Markedet · 19971.258.345 kr.Markedet · 1998843.646 kr.Markedet · 19991.858.953 kr.Markedet · 20001.162.034 kr.Markedet · 20011.560.019 kr.Markedet · 20022.176.245 kr.Markedet · 20031.381.508 kr.Markedet · 20042.116.102 kr.Markedet · 20052.040.478 kr.Markedet · 20062.220.222 kr.Markedet · 20072.723.834 kr.Markedet · 20083.912.446 kr.Markedet · 20092.718.354 kr.Markedet · 20101.957.182 kr.Markedet · 20112.103.909 kr.Markedet · 20121.547.141 kr.Markedet · 20131.356.437 kr.Markedet · 20141.843.335 kr.Markedet · 20151.853.747 kr.Markedet · 20163.755.581 kr.Markedet · 20172.527.924 kr.Markedet · 20182.949.473 kr.Markedet · 20193.757.910 kr.Markedet · 20203.254.709 kr.Markedet · 20213.815.176 kr.Markedet · 20224.363.861 kr.Markedet · 20233.026.741 kr.Markedet · 20243.753.937 kr.Markedet · 20254.706.772 kr.Markedet · 20264.626.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²155 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²327 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²69 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²89 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²273 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²307 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²212 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²300 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²367 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup
3100 Hornbæk		136 m²441 m27-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden