Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Toelhøjvej 22

Villa · 226 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.453 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
2453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².2.538.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.408.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,04 pct. siden dec. 2019
728k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat3.408.491 kr.Markedet · 1992880.496 kr.Markedet · 1993910.554 kr.Markedet · 1994892.474 kr.Markedet · 1995907.390 kr.Markedet · 19961.054.516 kr.Markedet · 19971.079.150 kr.Markedet · 19981.207.970 kr.Markedet · 19991.180.624 kr.Markedet · 20001.297.918 kr.Markedet · 20011.405.268 kr.Markedet · 20021.275.092 kr.Markedet · 20031.346.056 kr.Markedet · 20041.372.046 kr.Markedet · 20051.521.206 kr.Markedet · 20061.698.164 kr.Markedet · 20071.837.154 kr.Markedet · 20081.680.988 kr.Markedet · 20092.027.446 kr.Markedet · 20102.066.092 kr.Markedet · 20111.617.934 kr.Markedet · 20122.131.180 kr.Markedet · 20131.914.898 kr.Markedet · 20141.778.168 kr.Markedet · 20151.832.408 kr.Markedet · 20161.907.666 kr.Markedet · 20172.204.630 kr.Markedet · 20182.183.612 kr.Markedet · 20192.203.500 kr.Markedet · 20202.511.086 kr.Markedet · 20212.272.430 kr.Markedet · 20222.628.606 kr.Markedet · 20232.717.198 kr.Markedet · 20242.772.794 kr.Markedet · 20252.538.884 kr.Markedet · 20262.624.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²168 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²115 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²501 m16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²218 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²334 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²172 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²462 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²760 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²261 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²979 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden