Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Toftevej 22, Sundby

Villa · 233 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 233 m².3.284.135 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.200.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,39 pct. siden okt. 2019
864k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.935.000 kr.I dag · vores estimat3.200.336 kr.Markedet · 19921.028.229 kr.Markedet · 19931.028.229 kr.Markedet · 1994863.731 kr.Markedet · 19951.126.089 kr.Markedet · 19961.193.892 kr.Markedet · 19971.333.226 kr.Markedet · 19981.087.178 kr.Markedet · 19991.319.246 kr.Markedet · 20001.411.514 kr.Markedet · 20011.339.051 kr.Markedet · 20021.360.953 kr.Markedet · 20031.563.430 kr.Markedet · 20042.023.838 kr.Markedet · 20051.747.500 kr.Markedet · 20062.341.883 kr.Markedet · 20072.420.870 kr.Markedet · 20082.424.365 kr.Markedet · 20092.407.589 kr.Markedet · 20102.452.558 kr.Markedet · 20112.102.359 kr.Markedet · 20121.879.844 kr.Markedet · 20131.379.593 kr.Markedet · 20142.026.168 kr.Markedet · 20151.894.989 kr.Markedet · 20161.926.910 kr.Markedet · 20171.873.320 kr.Markedet · 20182.048.769 kr.Markedet · 20192.169.696 kr.Markedet · 20202.451.160 kr.Markedet · 20212.837.008 kr.Markedet · 20222.847.726 kr.Markedet · 20232.734.255 kr.Markedet · 20242.779.457 kr.Markedet · 20253.179.984 kr.Markedet · 20263.214.701 kr.Markedet · 20274.260.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²136 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²255 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²256 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²409 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²435 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²842 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²494 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²102 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²644 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²1,1 km15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden