Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hyrup Bygade 28

Landejendom · 212 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 48.331 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
48331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.525 kr/m².3.548.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.455.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,95 pct. siden okt. 2019
416k4,0M7,6M11,1M14,7M19921997200220062010201420182022202615. okt. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat3.455.558 kr.Markedet · 19921.102.400 kr.Markedet · 1994447.320 kr.Markedet · 19953.890.624 kr.Markedet · 19961.328.392 kr.Markedet · 19971.458.772 kr.Markedet · 19991.571.980 kr.Markedet · 20003.669.296 kr.Markedet · 20013.221.552 kr.Markedet · 20022.216.460 kr.Markedet · 20031.295.320 kr.Markedet · 20042.105.584 kr.Markedet · 20052.793.312 kr.Markedet · 20062.554.600 kr.Markedet · 20072.053.008 kr.Markedet · 20083.369.740 kr.Markedet · 20092.014.424 kr.Markedet · 20102.677.348 kr.Markedet · 20113.392.000 kr.Markedet · 20125.266.080 kr.Markedet · 20131.586.396 kr.Markedet · 201410.218.188 kr.Markedet · 20151.557.352 kr.Markedet · 20161.817.052 kr.Markedet · 20175.014.012 kr.Markedet · 20182.202.256 kr.Markedet · 20193.859.460 kr.Markedet · 2020854.784 kr.Markedet · 20213.170.884 kr.Markedet · 20223.693.252 kr.Markedet · 20233.649.580 kr.Markedet · 202410.639.008 kr.Markedet · 20256.916.288 kr.Markedet · 20263.884.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovtvej 51
6100 Haderslev		197 m²2,5 km06-01-20264.640.000 kr.23.553 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²3,9 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Olufskærvej 75
6100 Haderslev		208 m²5,1 km06-11-20253.285.000 kr.15.793 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²4,1 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²6,4 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		141 m²5,3 km01-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²6,0 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Aastrup Søndermark 18
6100 Haderslev		130 m²5,5 km07-05-20246.500.000 kr.50.000 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²6,4 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²
Ørbyhage 51
6100 Haderslev		133 m²6,5 km30-06-20262.500.000 kr.18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden